Azione n. 2
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DESCRIZIONE
L’azione si prefigge di realizzare interventi mirati a migliorare le prestazioni energetiche del sistema edificio-impianto:
per l’involucro: prevedere, ove possibile, la riqualificazione degli elementi opachi e trasparenti disperdenti (cappotto termico, isolamento termico delle coperture, sostituzione dei serramenti, ecc.);
per l’impianto: pianificare interventi di efficienza energetica finalizzati al miglioramento dei rendimenti parziali e globali (sostituzione dei generatori di calore, installazione delle valvole termostatiche, suddivisione dell’impianto in zone), nonché all’eventuale sostituzione dei combustibili liquidi (gasolio e olio combustibile).
Il Comune intende dare in affidamento, e/o prevedere l’affidamento tramite Project Financing, il servizio energia e prevedere, all’interno del contratto, una quota da destinare all’efficientamento energetico, iniziando da interventi di ottimizzazione dei consumi elettrici. Inoltre verranno eseguiti audit energetici degli edifici maggiormente energivori, per valutare in futuro interventi mirati al sistema impianto termico e involucro.
Il Comune inoltre valuterà la possibilità di usufruire di bandi POI e/o regionali.
SOGGETTI COINVOLTI
Assessorato ai Lavori Pubblici
Responsabile area tecnica di competenza
Manutentore incaricato
Società di consulenza energetica
Aziende di progettazione
OSTACOLI POTENZIALI
Ostacoli dovuti ad eventuali vincoli storico-artistici. La progettazione degli interventi deve essere fatta in concomitanza ad un’analisi ricognitiva del patrimonio culturale e architettonico.
Difficoltà nel reperimento dei fondi per sostenere le spese di tutti gli interventi necessari. Esigenza di definire un ordine di priorità, sulla base dello stato di fatto degli edifici oggetto di diagnosi.
FASI E TEMPI
Fase Descrizione Tempi
1 Individuazione degli edifici su cui effettuare gli interventi. 2015
2 Audit energetici 2015
3 Progettazione ed esecuzione degli interventi di riqualificazione 2015-2017
4 Monitoraggio dei consumi. Annuale
COSTI
A titolo indicativo, in assenza di progetti specifici, si possono individuare i seguenti costi per tipologia di intervento:
- Generatore di calore: caldaia a basamento a condensazione, potenza tra 125 e 1.000 kW. € 10.558 – 44.187. (Fonte: prezzi di mercato forniti dai produttori).
- Isolamento a cappotto di pareti esterne/interne: circa € 39 al m2 (esclusa manodopera circa 21%). (Fonte: Prezziario dei Lavori Pubblici).
- Isolamento estradosso copertura: circa € 15 al m2 (esclusa manodopera circa 13%). (Fonte: Prezziario dei Lavori Pubblici).
- Serramenti: circa 300 euro cad. compresa posa. (Fonte: prezzi di mercato);
- Impianto elettrico: costo da definirsi in base al tipo di intervento.
RISPARMIO ENERGETICO E RIDUZIONE EMISSIONI
In assenza di progetti specifici, Le percentuali di risparmio per la stima della riduzione delle emissioni, dovuta alla riqualificazione, possono essere estrapolate da specifici strumenti e documenti che trattino tematiche energetico-ambientali.
Per l’involucro: circa 23% per la sostituzione degli infissi; tra il 15% e il 18% per l’isolamento a cappotto; tra il 10% e l’11% per l’isolamento della copertura.
Per l’impianto termico: circa il 15% per la sostituzione della caldaia con un modello a condensazione o ad alta efficienza.
Per l’impianto elettrico: circa il 15% per l’ottimizzazione della gestione e dell’utilizzo degli apparecchi.
INDICATORE MONITORAGGIO
Tipologia: quantitativo
Indicatore: diminuzione percentuale dei consumi.
RIEPILOGO
TEMPI DI ATTUAZIONE [INIZIO-FINE] 2015 – 2017
PREVISIONE DI COSTO [€] DA DEFINIRE
STIMA DEL RISPARMIO ENERGETICO [MWh] 170
STIMA DELLA RIDUZIONE DELLE EMISSIONI [t CO2] 82
INDICATORE DI MONITORAGGIO RIDUZIONE CONSUMI